С чего начать ремонт таунхауса ?
Дата публикации :
Содержание
— 1. Отказываемся от Дизайн-проекта
— 3. Используем недорогие материалы
— 4. Стиль - минимализм ?
— 5. Не гнаться за трендами
— 6. Цена ремонта таунхауса
— 7. Работы на текущем объекте
1. Отказываемся от дизайнерских проектов
Наверняка вы ожидали как раз наоборот,
обязательное наличие дизайн проекта, навязываение дизайнерских услгуг, как это делают наши конкуренты ?
Почти на каждом сайте по запросу "ремонт таунхауса"
вам сразу же предлагают ремонт бизнес уровня, элитный ремонт, и сразу дизайн проект!
Дизайн интерьера коттеджа или таунхауса - это не плохо, конечно.
Только когда вы увидите итоговую цифру вашего ремонта таунхауса под ключ в Королёве,
то вы задумаетесь! Тем более, что в среднем дизайн интерьера стоит 2000-3000 за м2, а если ваш дом 800-1000 квадратов, вот и считайте!
Основная сложность в ремонте -
разрозненные услуги дизайнера и сторонней бригады всегда нужно координировать.
Нужно, чтобы дизайнер работал на строительную компанию, или наоборот, бригада полностью была во власти дизайнера.
Такое случается очень часто.
А вот когда дизайнер понимает, что ему платят не за финальный результат, то есть готовый ремонт, а просто за 3D картинки,
то вы и получите 3D картинки, а как это потом реализовывать в жизнь будут думать отделочники!
Я не против проектов,
но чтобы не переплачивать большие деньги при ремонте таунхауса под ключ, закажите только
самые нужные части проекта, без которых нам, отделочникам, будет почти невозможно приступить к работе.
Ну и экономия будет очень значительная!
Вот те части проекта ремонта загородного дома коттеджа под ключ в Королёве , которые нам упростят работу :
План демонтажных работ;
План монтажа перегородок и стен;
План электрики;
Мне часто приходится работать с дизайн проектам, и на этом видео я хочу показать,
какие недостатки в проекте для очень небольшого помещения, всего 50 м².
Я не говорю, что я идеальный, недостатки в работе любого человека всегда можно найти.
Я лишь хочу объяснить, на чем действительно можно сэкономить при ремонте.
Посмотрите моё видео о минусах дизайн-проекта ремонта таунхауса под ключ в Королёве
Посмотрите видео о дизайн-проекте
3. Экономим на материалах.
Если дом новый, то в течение первого года возможно
смещение слоёв отделки и даже некоторая деформация отделочных работ в доме!
Любое капитальное строителсьтво по ГОСТу имеет определенные допущения на такого рода усадку, это нормально.
В большинстве случаев вы даже ничего не заметите, а вот в каком-то месте шпаклевка может дать трещину
Как этого избежать?
Рекомендую покупать не столько дешевые, сколько практичные материалы.
Например, натяжные потолки более эластичны по сравнению с потолками из гипсокартона.
А вместо элитного паркета лучше взять ламинат, который по технологии вообще никак не крепится к полу, и может смещаться в случае необходимости!
Ну а для ремонта санузлов, душевых, ванн лучше подойдет плитка или керамогранит.
Также очень много различных приёмов смотрите
по
ремонту студии
Как лучше укладывать плитку?
Главное - выполнять ремонт таунхауса под ключ в Королёве правильной последовательности
4. Используйте подходящие стили дизайна
Ремонт таунхауса под ключ в Королёве - процесс многофакторный,
и кажется, что можно каждую комнату и помещение оформлять по-разному. Но всё же соблюдать общую стилистику непременно стоит!
В таунхаусе, конечно же, есть пространство, есть где развернуться.
Однако выбирая определенные стили, например арт-деко, вам придётся вкладываться в интерьер
по полной программе.
Стили, конечно же, можно смешивать, но если вы не дизайнер,
то в итоге может получиться довольно вычурно.
Совет
Дизайнер интерьера - это не Леонардо Да Винчи, это , я бы сказал, довольно техническая профессия.
Выстроить верный план, составить нужные чертежи, разложить плитку.
Сочетания цветов - это не художественная школа,
большинство интерьерных решений уже давным давно придуманы
производителями отделочных материалов.
Всё, что требуется при ремонте таунхауса под ключ в Королёве, это изучить большое количество изображений интерьеров из интернета. Изучайте фотографии, проекты, откладывайте то, что вам понравилось и сделайте у себя в доме то же самое!
Всё, что требуется при ремонте таунхауса под ключ в Королёве, это изучить большое количество изображений интерьеров из интернета. Изучайте фотографии, проекты, откладывайте то, что вам понравилось и сделайте у себя в доме то же самое!
Фото каталог наших работ
Какой стиль выбрать?
Минимализм, скандинавия, классика -
эти стили подойдут при любом ремонте таунхауса под ключ в Королёве.
Используйте примеры дизайна интерьера из интернета, за вас уже давно всё придумали.
Рекомендация
Я рекомендую брать за основной цвет светлые тона :
белый, светло-перскивый,бежевый,светло-серый.
Чем светлее будет ваша таунхаус, тем просторнее он будет казаться !
А контрастные тона использовать в качестве привлекающих внимание элементов. Например : 80% основного цвета, 20% - контрастного.
А контрастные тона использовать в качестве привлекающих внимание элементов. Например : 80% основного цвета, 20% - контрастного.
5. Откажитесь от трендов дизайна
При планировании ремонта таунхауса под ключ в Королёве
настоятельно рекомендую не использовать современные броские тренды. Что это означает?
Все мы живем в мире навязанных товаров, трендов,
нам навязывают каждый год новые тренды одежды, новые модели машин, новые материалы.
Делается это лишь с единственной для себя ( а не для нас ) целью : заставить нас чаще покупать,
выкладывать свои деньги за эфемерное понятие "мода".
Декоративная штукарка - отличный вариант отделки стен в доме
Блог о ремонте
Создавайте интерьер, который будет актуален долгие годы!
К примеру, если у вас в планах дети, то при
ремонте детской комнаты оформите помещение так, чтобы ребенок себя там чувствовал уютно и в 10-15 лет.
Вы не поверите, как быстро мчится время. Вот он только что родился, и вот он уже пошёл в школу...
А у вас до сих пор детская люлька висит, и обои в облачках и погремушках.
Или "привет" из 90-хх годов. Было очень модно делать отделку плиткой следующим образом : темный низ, бордюрчик и светлый верх.
Сейчас это выглядит очень устаревше. Это также, как ходить в ботинках с острыми носами или же в брюках клеш.
Нет, вы можете, конечно носить и в 2024 брюки клеш, никто не запретит. И ещё цилиндр из 19 века!
Может ли ремонт таунхауса в Королёве под ключ обойтись недорого ?
Я сам всю жизнь ремонтом - сначала работал на заводе, затем на прораба, после - на фирму по ремонту.
За это время я накопил огромный опыт, и лет 10 назад стал специализироваться
на ремонте таунхаусов под ключ в
Королёве.
Половину своего своей жизни я работал на фирмах ,
где насмотрелся разным вариантам ведения бизнеса, отношению к заказчику,
которые меня в корне не устраивают.
Основные этапы ремонта таунхауса под ключ в Королёве
Демонтажные работы.
То что нужно сделать обязательными. Иными словами без
этих работ не обойдется не один типовой ремонт;
Монтаж перегородок и стен, план электрики и освещения;
Электрика;
Демонтажные работы
Установка входных дверей, стеклопакетов
Штукатурные работы
Монтаж сантехнических коммуникаций
Финишные работы : плиточные работы, напольных покрытий, поклейка обоев/покраска
Установка межкомнатных дверей
Это далеко не канонический список.
Основной урок : ещё до начала ремонта следует написать техническое задание, план.
А до начала чистовых работ нужно полностью завершить все черновые работы!
Мои статьи о современных решения в ремонте и дизайне :
Цена ремонта таунхауса под ключ в Королёве за квадратный метр
Примерные цены на ремонт за М² в Королёве:
Почему примерные цены?
Да потому что я не знаю,
какой точно будет ремонт : один владелец хочет сильно экономить
абсолютно на всем - вместо плитки будет пластик, розеток будет минимальное количество, никаких УЗО или другой защиты, только автоматические выключатели.
А другой делает из дома настоящий дворец с золотыми картинами, унитазами и древнегреческими статуями ( я, конечно, утрирую).
Но для средней оценки это подойдет.
Конечная стоимость конкретного ремонта
таунхауса складывается из четкого понимания видов работ и их объёмов.
Сложно учесть абсолютно все моменты.
Ремонт под ключ
Ремонт по дизайн проекту
от 9800
от 3800
от 7000
от 5000
от 3500
Устройство полов
Устройство гидроизоляции полов (обмазочным способом)
300
Устройство полов из керамзитобетона (до 50 мм)
200
Увеличение толщины полов из керамзитобетона на каждые 10 мм
80
Устройство цементно-песчаной стяжки толщ. до 50 мм
350
Увеличение толщины стяжки на каждые 10 мм
100
Установка армирующей металлической сетки
80
Армирование стяжки фиброволокном
100
Устройство нивелирующего наливого пола 2-3 мм
220
Устройство нивелирующего наливного пола 3-10 мм
250
Устройство нивелирующего наливного пола 10-30 мм
300
Устройство нивелирующего наливного пола 30-50 мм
350
Устройство чернового пола по деревянным лагам
500
Укладка керамзита (до 100 мм)
100
Монтаж фальшполов "Кнауф" (до 100 мм)
350
Монтаж фальшполов "Кнауф" более 100 мм (на каждые 10 мм увеличения толщины)
100
Настил на пол пленки ПВХ
30
Укладка ГВЛВ (1 слой)
160
Укладка фанеры калиброванной (1 слой)
200
Шлифовка фанеры
100
Укладка ламината с подложкой (прямая укладка)
250
Укладка ламината с подложкой (диагональная укладка)
270
Укладка паркетной доски ( в "замок") (с подложкой)
270
Укладка паркетной доски ( в "замок") по диагонали
270
Укладка паркетной доски (массива) на клей
350
Укладка паркетной доски (массива) на клей по диагонали
350
Дополнительное крепление паркетной доски саморезами
50
Укладка кварцвинила ( в "замок") (прямая укладка)
220
Укладка кварцвинила ( в "замок") (диагональная укладка)
220
Укладка пробкового покрытия на клей
300
Покрытие полов лаком (1 слой)
50
Укладка штучного паркета (комплекс работ: укладка, циклевка, лакировка в 3 слоя)
1100
Настил рулонного линолеума
150
Настил коммерческого линолеума
120
Проварка швов линолеума
100
Настил рулонного коврового покрытия
250
Настил плиточного коврового покрытия
400
Фигурная резка ламината, паркетной доски
350
Укладка плитки на пол (размером 150-300 мм)
850
Укладка плитки на пол (размером 150-300 мм) по диагонали
1050
Укладка плитки крупного формата (свыше 300 мм) на пол
1000
Укладка плитки на пол с подбором рисунка
1050
Укладка плитки нестандартного размера на пол с подбором рисунка
1200
Укладка мозаики (на матрице) на пол
1600
Укладка мозаики (на матрице) на пол с подбором рисунка
1800
Укладка мрамора на пол
1600
Затирка швов керамической плитки однокомпонентной затиркой (моноколор)
50
Затирка швов керамической плитки двухкомпонентной затиркой (моноколор)
50
Затирка швов керамической плитки однокомпонентной затиркой(поликолор)
50
Затирка швов керамической плитки двухкомпонентной затиркой (поликолор)
50
Затирка швов мозаичной плитки (моноколор)
50
Затирка швов мозаичной плитки (поликолор)
50
Установка накладного порожка
400
Установка пробкового компенсатора
200
Установка плинтуса (пластик)
150
Установка плинтуса (массив, шпон, МДФ) до 60 мм.
150
Установка плинтуса (массив, шпон, МДФ) 60-100 мм
150
Установка плинтуса (массив, шпон, МДФ) выше 100 мм.
200
Устройство плинтусов из плитки (готовый плинтус)
200
Устройство плинтусов из плитки (с изготовлением)
400
Окраска плинтуса до 60 мм.
150
Окраска плинтуса 60-100 мм.
150
Окраска плинтуса свыше 100 мм.
200
Установка плинтуса из пробки
400
Облицовка ступеней плиткой
1000
Облицовка порогов плиткой
1100
Облицовка порогов мозаикой
2100
Электромонтажные работы
Устройство временного электроснабжения
40
Диагностика электрической сети
1050
Штробление до 30х30 мм
100
Заделка штроб до 30х30 мм
50
Прокладка кабеля (силового и слаботочного)
30
Установка подрозетника (с устройством гнезда)
250
Перенос подрозетника (с устройством гнезда) (на расстояние. до 2-х метров)
500
Установка подрозетника - распайки (с устройством гнезда и подключением)
300
Установка накладной распаечной коробки (с подключением)
300
Установка распределительного эл.щита накладного
600
Установка распределительного эл.щита встраиваемого (12 модулей)
1000
Установка распределительного эл.щита встраиваемого (24 модулей)
1400
Установка распределительного эл.щита встраиваемого (36 модулей)
1800
Установка распределительного эл.щита встраиваемого (48 модулей)
2200
Установка распределительного эл.щита встраиваемого (60 модулей)
2600
Установка автоматов защиты (1 полюсных)
100
Установка УЗО, дифавтоматов, автоматов (2-х полюсных)
180
Установка УЗО, дифавтоматов, автоматов (3-х и 4-х полюсных)
250
Установка электросчетчика (без пломбировки)
1100
Установка розетки, выключателя, диммера
300
Установка проходного выключателя
350
Установка TВ, Tелефонной, Интернет. USB розетки
350
Перенос розетки, выключателя (на расст. до 2-х метров)
600
Установка TВ разветвителя (краба)
350
Установка интернет-роутера (с подключением)
350
Установка люстры (2-5 рожков) (без сборки)
600
Установка подвесного (накладного) светильника
200
Установка встроенного (точечного) светильника
200
Установка подвесного (трекового) светильника
200
Установка встроенного (линейного) светильника
200
Установка бра
200
Установка светодиодной ленты
80
Установка трансформатора
400
Устройство электровыводов
100
Подключение подсветок зеркал, шкафов и т.д.
150
Установка звонка
150
Установка аудиодомофона
500
Установка видеодомофона
1500
Установка электрического полотенцесушителя
1000
Устройство электрических теплых полов
450
Установка регулятора теплых полов
450
Подключение водонагревателя
450
Подключение ввода 220 вольт
1800
Подключение ввода 380 вольт
2900
Подключение TВ, Tелефонного, Интернет ввода
500
Установка сушилки для рук
300
Установка металлических лотков под проводку
200
Монтаж кабель-канала под проводку
150
Разметка мест установки электрики (без проекта)
35
Недавний сданный объект в новостройке
Площадь квартиры, м²
47
Цена работы, т.р
450
Цена материалов, т.р
460
Ванная комната
+
Ванная комната .
Показать ещё фото
Кухня
+
Кухня .
Показать ещё фото
Комната
+
Комната .
Показать ещё фото
Коридор
+
Коридор .
Показать ещё фото
Фото каталог работ по ремонту и отделке.
Мы занимаемся ремонтом загородных домов и коттеджей в Королёве и в Подмосковье.
На каждом объекте мы делаем большое количество фотографий,
чтобы вам впоследствии было удобно рассмотреть наши работы и принять правильное решение по выбору команды для отделки квартиры. Перейдите по ссылке в каталог фото :
Популярные статьи на сайте.
Автор статьи: Сергей Трефилов
